2 Rue des Perdrix, 31570 Lanta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Perdrix, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanta.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Les Perrots à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdrix se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Lanta et -4.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanta a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au premier semestre 2022 à 3 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 2 Rue des Perdrix à Lanta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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