24 Hourcade, 31800 Larcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Hourcade, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Hourcade, 31800 Larcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Larcan.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Hourcade dans son marché local
Prix du 24 Hourcade par rapport à la voie
Sur Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 24 Hourcade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Hourcade par rapport à Larcan et à Haute-Garonne
À Larcan, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Hourcade se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Larcan et -65.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larcan a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 50.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 24 Hourcade à Larcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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