2 Rue du Centre, 31480 Laréole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°130 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Centre, 31480 Laréole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Laréole.
1 niveau - 4 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Laréole et à Haute-Garonne
À Laréole, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laréole et -20.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laréole a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 38.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Rue du Centre à Laréole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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