29 Chemin de Cantegril, 31330 Larra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Cantegril, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°87 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Cantegril, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2085 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - Cantegril à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 1136 mètres
Ventes au 29 Chemin de Cantegril
Les 2 ventes au 29 Chemin de Cantegril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Cantegril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Cantegril dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Cantegril par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 29 Chemin de Cantegril se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Cantegril par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Cantegril se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Larra et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 29 Chemin de Cantegril à Larra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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