3 bis Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse d'Encoste, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 38.79 % à celui du n°5 et du 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 426 mètres
Ventes au 3 bis Impasse d'Encoste
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse d'Encoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse d'Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse d'Encoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse d'Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse d'Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse d'Encoste dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse d'Encoste par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 bis Impasse d'Encoste se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse d'Encoste par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse d'Encoste se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Larra et 33.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
