5 Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d'Encoste, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 25.79 % à celui du n°5 bis et du 27.95 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 427 mètres
Ventes au 5 Impasse d'Encoste
Les 2 ventes au 5 Impasse d'Encoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse d'Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse d'Encoste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d'Encoste dans son marché local
Prix du 5 Impasse d'Encoste par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 Impasse d'Encoste se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d'Encoste par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse d'Encoste se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Larra et -3.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
