3 Patus de Cantegril, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Patus de Cantegril, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Patus de Cantegril, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - Cantegril à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 1279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Patus de Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Patus de Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Patus de Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Patus de Cantegril, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Patus de Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Patus de Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Patus de Cantegril dans son marché local
Prix du 3 Patus de Cantegril par rapport à la voie
Sur Patus de Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Patus de Cantegril se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Patus de Cantegril par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Patus de Cantegril se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Larra et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
