12 Place des Coquelicots, 31330 Larra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place des Coquelicots, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2644 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - École à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Place des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Place des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Place des Coquelicots se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Coquelicots par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Coquelicots se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Larra et -17.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 12 Place des Coquelicots à Larra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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