4 Place des Coquelicots, 31330 Larra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des Coquelicots, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - École à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 726 mètres
Ventes au 4 Place des Coquelicots
Une vente a été recensée au 4 Place des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Place des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Place des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Place des Coquelicots se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Coquelicots par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Coquelicots se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Larra et -21.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 4 Place des Coquelicots à Larra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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