12 Rue Emmenot, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmenot, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et du 0.46 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Emmenot, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmenot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmenot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmenot dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmenot par rapport à la voie
Sur Rue Emmenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue Emmenot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmenot par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmenot se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Larra et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
