40 Chemin de Maulac, 31580 Larroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

827 €

de 602 € à 1 272 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de Maulac, 31580 Larroque, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°38 et de 14.03 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Chemin de Maulac, 31580 Larroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Larroque.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du donjon à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 169 mètres

Ventes au 40 Chemin de Maulac

Une vente a été recensée au 40 Chemin de Maulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

130 000 €(915 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•142 m²

40 Chemin de Maulac, 31580 Larroque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin de Maulac(927€)

166 Chemin de Maulac(962€)

202 Chemin de Maulac(943€)

13 Place de l’Eglise(962€)

9 Place de l’Eglise(963€)

85 Avenue du 19 Mars 1962(964€)

8 Route de Boulogne(960€)

39 Avenue du 19 Mars 1962(963€)

Prix du 40 Chemin de Maulac dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Maulac par rapport à la voie

Sur Chemin de Maulac, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 40 Chemin de Maulac se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Maulac par rapport à Larroque et à Haute-Garonne

À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Maulac se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Larroque et -69.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.