86 Impasse de la Coumanie, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de la Coumanie, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°100 et du 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 86 Impasse de la Coumanie, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse de la Coumanie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de la Coumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse de la Coumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse de la Coumanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Coumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Coumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de la Coumanie dans son marché local
Prix du 86 Impasse de la Coumanie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 86 Impasse de la Coumanie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de la Coumanie par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de la Coumanie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Larroque et -39.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.38 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
