2 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 et du 8.01 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Route de Boulogne se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boulogne se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Larroque et -41.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.38 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
