2 Route de Boulogne, 31580 Larroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 802 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Boulogne, 31580 Larroque, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et de 4.67 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Route de Boulogne, 31580 Larroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du donjon à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Boulogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Boulogne(960€)

200 Route de Boulogne(921€)

242 Route de Boulogne(1 116€)

247 Route de Boulogne(920€)

38 Chemin de Maulac(927€)

40 Chemin de Maulac(827€)

13 Place de l’Eglise(962€)

72 Allee Lou Camin(876€)

Prix du 2 Route de Boulogne dans son marché local

Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à la voie

Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Route de Boulogne se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à Larroque et à Haute-Garonne

À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boulogne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Larroque et -64.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.