247 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°271 et du 2.62 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 247 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Larroque.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 247 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Route de Boulogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 247 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 247 Route de Boulogne se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Route de Boulogne par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Route de Boulogne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Larroque et -37.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.38 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
