295 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°289 et du 3.55 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 295 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larroque.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 359 mètres
Ventes au 295 Route de Boulogne
Une vente a été recensée au 295 Route de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 295 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 295 Route de Boulogne se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Route de Boulogne par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Route de Boulogne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Larroque et -37.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.38 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
