236 Route de la Morere, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route de la Morere, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°272 et de 0.08 % à celui du n°203.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 236 Route de la Morere, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Route de la Morere
Aucune vente n'a été recensée au 236 Route de la Morere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Route de la Morere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 236 Route de la Morere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Route de la Morere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Route de la Morere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route de la Morere dans son marché local
Prix du 236 Route de la Morere par rapport à la voie
Sur Route de la Morere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 236 Route de la Morere se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route de la Morere par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Route de la Morere se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Larroque et -39.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
