44 Avenue de Bouconne, 31530 Lasserre-Pradère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 090 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Bouconne, 31530 Lasserre-Pradère, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°46 et de 6.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 Avenue de Bouconne, 31530 Lasserre-Pradère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lasserre-Pradère.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Lasserre-Pradère à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique à 628 mètres

Ventes au 44 Avenue de Bouconne

Les 0 ventes au 44 Avenue de Bouconne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Bouconne dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Bouconne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 44 Avenue de Bouconne se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Bouconne par rapport à Lasserre-Pradère et à Haute-Garonne

À Lasserre-Pradère, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Bouconne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Lasserre-Pradère et 16.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasserre-Pradère baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Remoulin, 31530 Lasserre-Pradère(2,787 €)

Passage de l’Epicerie, 31530 Lasserre-Pradère(2,494 €)

Chemin Saint-dominique, 31530 Lasserre-Pradère(2,961 €)

Rue du Clos Saint-martin, 31530 Lasserre-Pradère(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Bouconne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.