86 Chemin de la Comme, 31530 Lasserre-Pradère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Comme, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°55.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin de la Comme, 31530 Lasserre-Pradère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lasserre-Pradère à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de la Comme
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de la Comme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Comme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Comme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Comme dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Comme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Comme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 86 Chemin de la Comme se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Comme par rapport à Lasserre-Pradère et à Haute-Garonne
À Lasserre-Pradère, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de la Comme se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lasserre-Pradère et -12.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasserre-Pradère a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 86 Chemin de la Comme à Lasserre-Pradère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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