2 Chemin de Garlach, 31800 Latoue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Garlach, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Garlach, 31800 Latoue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Latoue.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latoue - Stade à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Garlach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Garlach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Garlach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Garlach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Garlach dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Garlach par rapport à la voie
Sur Chemin de Garlach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Chemin de Garlach se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Garlach par rapport à Latoue et à Haute-Garonne
À Latoue, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Garlach se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Latoue et -42.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latoue a baissé de 58.2 % sur 1 an et baissé de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Chemin de Garlach à Latoue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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