2 Chemin de Las Coumettes, 31800 Latoue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Las Coumettes, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Las Coumettes, 31800 Latoue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Latoue.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latoue - Stade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Las Coumettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Las Coumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Las Coumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Las Coumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Las Coumettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Las Coumettes par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Coumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Chemin de Las Coumettes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Las Coumettes par rapport à Latoue et à Haute-Garonne
À Latoue, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Las Coumettes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Latoue et -53.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latoue a baissé de 58.2 % sur 1 an et baissé de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Chemin de Las Coumettes à Latoue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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