2 Côte de Bauby, 31800 Latoue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Bauby, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 30.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Côte de Bauby, 31800 Latoue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latoue.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latoue - Stade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Ventes au 2 Côte de Bauby
Les 2 ventes au 2 Côte de Bauby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de Bauby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de Bauby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Bauby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Bauby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Bauby dans son marché local
Prix du 2 Côte de Bauby par rapport à la voie
Sur Côte de Bauby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Côte de Bauby se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Bauby par rapport à Latoue et à Haute-Garonne
À Latoue, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Bauby se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de Latoue et -31.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latoue a baissé de 58.2 % sur 1 an et baissé de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Côte de Bauby à Latoue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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