2 Rue Principale, 31800 Latoue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 31800 Latoue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latoue.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latoue - Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Principale se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Latoue et à Haute-Garonne
À Latoue, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Latoue et -48.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latoue a baissé de 58.2 % sur 1 an et baissé de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Rue Principale à Latoue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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