3 Passage de l'Eglise, 31310 Latrape
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 35.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage de l'Eglise, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latrape.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 173 mètres
Ventes au 3 Passage de l'Eglise
Les 3 ventes au 3 Passage de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Passage de l'Eglise se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Eglise par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Eglise se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Latrape et -13.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 3 Passage de l'Eglise à Latrape, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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