14 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gaitee, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latrape.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 86 mètres
Ventes au 14 Rue de la Gaitee
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Gaitee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gaitee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gaitee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gaitee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gaitee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gaitee dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gaitee par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaitee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 14 Rue de la Gaitee se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gaitee par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gaitee se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Latrape et -35.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 14 Rue de la Gaitee à Latrape, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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