3 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaitee, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Latrape.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaitee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaitee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaitee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaitee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaitee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaitee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaitee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaitee par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaitee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue de la Gaitee se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaitee par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaitee se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Latrape et -35.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 Rue de la Gaitee à Latrape, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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