1 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaitee, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 1 Rue de la Gaitee, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Latrape.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaitee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaitee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaitee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaitee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaitee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaitee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaitee dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaitee par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaitee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 1 Rue de la Gaitee se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaitee par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaitee se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Latrape et -16.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
