4 Allees du Foirail, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allees du Foirail, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Allees du Foirail, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 134 mètres
Ventes au 4 Allees du Foirail
Les 2 ventes au 4 Allees du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allees du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allees du Foirail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allees du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allees du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allees du Foirail dans son marché local
Prix du 4 Allees du Foirail par rapport à la voie
Sur Allees du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Allees du Foirail se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allees du Foirail par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allees du Foirail se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Launac et -15.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
