1 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Biatre, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 73 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Biatre
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Biatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Biatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Biatre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Biatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Biatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Biatre dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Biatre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Chemin de la Biatre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Biatre par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Biatre se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Launac et -34.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 1 Chemin de la Biatre à Launac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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