3 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Biatre, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Biatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Biatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Biatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Biatre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Biatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Biatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Biatre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Biatre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Chemin de la Biatre se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Biatre par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Biatre se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Launac et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
