4 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Launac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Biatre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Biatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Biatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Biatre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Biatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Biatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin de la Biatre à Launac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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