1 Place de la Forge, 31330 Launac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de la Forge, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Place de la Forge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Forge se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Launac et -38.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 1 Place de la Forge à Launac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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