1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 243 € à 1 458 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 30.54 % à celui du n°4 et de 27.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 152 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 174 mètres

Ventes au 1 Rue des Belles Dames

Les 2 ventes au 1 Rue des Belles Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2021

123 000 €(1 139 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

23 juin 2021

163 000 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Belles Dames(1 945€)

6 Rue des Belles Dames(1 851€)

8 Rue des Belles Dames(1 849€)

1 bis Rue des Belles Dames(1 845€)

10 Rue des Belles Dames(1 851€)

5 Rue des Belles Dames(1 947€)

3 Rue des Belles Dames(1 944€)

12 Rue des Belles Dames(1 850€)

Prix du 1 Rue des Belles Dames dans son marché local

Prix du 1 Rue des Belles Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Rue des Belles Dames se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Belles Dames par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Belles Dames se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Launac et -50.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.