1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Belles Dames, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Belles Dames, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 152 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 174 mètres
Ventes au 1 Rue des Belles Dames
Les 2 ventes au 1 Rue des Belles Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Belles Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Belles Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belles Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Belles Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Belles Dames dans son marché local
Prix du 1 Rue des Belles Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue des Belles Dames se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Belles Dames par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Belles Dames se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Launac et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
