2 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 238 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Belles Dames, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Belles Dames, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 185 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Belles Dames(1 944€)

12 Rue des Belles Dames(1 850€)

10 Rue des Belles Dames(1 851€)

1 bis Rue des Belles Dames(1 845€)

8 Rue des Belles Dames(1 849€)

6 Rue des Belles Dames(1 851€)

5 Rue des Belles Dames(1 947€)

4 Rue des Belles Dames(1 945€)

Prix du 2 Rue des Belles Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue des Belles Dames se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Dames se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Launac et -28.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.