12 Rue du Chateau, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Chateau, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 12 Rue du Chateau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Launac et -19.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
