10 Rue Graniere, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Graniere, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Graniere, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Graniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Graniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Graniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Graniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Graniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Graniere dans son marché local
Prix du 10 Rue Graniere par rapport à la voie
Sur Rue Graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 10 Rue Graniere se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Graniere par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Graniere se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Launac et -19.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
