2 Rue Graniere, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 243 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Graniere, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Graniere, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Launac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Graniere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Graniere(1 846€)

10 Rue Graniere(1 845€)

8 Rue Graniere(1 850€)

4 Rue Graniere(1 851€)

1 Rue Graniere(1 847€)

3 Place Meunière(1 844€)

5 Place Meunière(1 846€)

4 Promenade des Anciens Fosses(1 843€)

Prix du 2 Rue Graniere dans son marché local

Prix du 2 Rue Graniere par rapport à la voie

Sur Rue Graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Graniere se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Graniere par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Graniere se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Launac et -32.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.