2 Traversee des Fosses, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traversee des Fosses, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Traversee des Fosses, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traversee des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traversee des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traversee des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traversee des Fosses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traversee des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traversee des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traversee des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Traversee des Fosses par rapport à la voie
Sur Traversee des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Traversee des Fosses se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traversee des Fosses par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traversee des Fosses se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Launac et -20.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
