74 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°76 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 74 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 503 mètres
Ventes au 74 Avenue des Chalets
Les 2 ventes au 74 Avenue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Chalets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 74 Avenue des Chalets se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Chalets se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 48.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
