80 ter Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 ter Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°80 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 80 ter Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 80 ter Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 80 ter Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 ter Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 ter Avenue des Chalets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 ter Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 ter Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 ter Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 80 ter Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 80 ter Avenue des Chalets se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 ter Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 ter Avenue des Chalets se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 34.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
