203 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Chemin Boudou, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°191 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 203 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Chemin Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 203 Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Chemin Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Chemin Boudou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Chemin Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Chemin Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 203 Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 203 Chemin Boudou se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Chemin Boudou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 32.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
