52 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Cazalbarbier, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°50 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 784 mètres
Ventes au 52 Chemin de Cazalbarbier
Une vente a été recensée au 52 Chemin de Cazalbarbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Cazalbarbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Cazalbarbier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Cazalbarbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Cazalbarbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 52 Chemin de Cazalbarbier se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Cazalbarbier se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 61.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
