49 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Chemin des Combes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 49 Chemin des Combes se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Combes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Combes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 45.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
