77 Chemin Procyom, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin Procyom, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 77 Chemin Procyom, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 761 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin Procyom
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin Procyom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin Procyom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin Procyom, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin Procyom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin Procyom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin Procyom dans son marché local
Prix du 77 Chemin Procyom par rapport à la voie
Sur Chemin Procyom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 77 Chemin Procyom se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin Procyom par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin Procyom se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
