22 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 22 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 1453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 526 mètres
Ventes au 22 Rue Aimé Césaire
Les 2 ventes au 22 Rue Aimé Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aimé Césaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Rue Aimé Césaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aimé Césaire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aimé Césaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
