9 Rue Antoine Becquerel, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Becquerel, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Becquerel, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 Rue Antoine Becquerel se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Becquerel par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Becquerel se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 6.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Becquerel à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Becquerel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
