2 bis Rue Delphine Seyrig, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Delphine Seyrig, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Delphine Seyrig, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 505 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Delphine Seyrig
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Delphine Seyrig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Delphine Seyrig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Delphine Seyrig, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delphine Seyrig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delphine Seyrig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Delphine Seyrig dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Delphine Seyrig par rapport à la voie
Sur Rue Delphine Seyrig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 bis Rue Delphine Seyrig se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Delphine Seyrig par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Delphine Seyrig se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 3.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Delphine Seyrig à Launaguet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Delphine Seyrig est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
