11 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 562 € à 3 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 343 mètres

Ventes au 11 Rue Gérard Philippe

Une vente a été recensée au 11 Rue Gérard Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

353 900 €(3 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

11 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gérard Philippe dans son marché local

Prix du 11 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 Rue Gérard Philippe se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gérard Philippe par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard Philippe se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 22.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Charmilles, 31140 Launaguet(3,130 €)

Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet(3,139 €)

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Impasse Coluche, 31140 Launaguet(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gérard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gérard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.