Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 415 €
de 2 234 € à 4 097 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gérard Philippe

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Prix Rue Gérard Philippe dans son marché local

Prix Rue Gérard Philippe par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gérard Philippe se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 20.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gérard Philippe

Les ventes enregistrées Rue Gérard Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2025
334 510 €(3 717 €/m²)
Maison5 p•90 m²
2 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
14 janvier 2022
338 800 €(3 764 €/m²)
Maison4 p•90 m²
1 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet

Cadre de vie et proximité Rue Gérard Philippe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Condorcet à 383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 1282 mètres
  • - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 905 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gérard Philippe

Rue Gérard Philippe est située dans le quartier Les Sables. Elle compte 6074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au Rue Gérard Philippe à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 538 € (5 %)

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