8 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gérard Philippe, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Philippe dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 8 Rue Gérard Philippe se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Philippe par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Philippe se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 23.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gérard Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gérard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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