2 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 97 mètres
Ventes au 2 Rue l'Abbé Grégoire
Une vente a été recensée au 2 Rue l'Abbé Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue l'Abbé Grégoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue l'Abbé Grégoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue l'Abbé Grégoire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue l'Abbé Grégoire se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 55.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
